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房企“蒙面”较量,疫情后北京首拍土地超80亿元
来源: | 作者:jingxibei | 发布时间: 2020-02-14 | 64 次浏览 | 分享到:
2月11日,北京迎来疫情爆发之后首场土拍,3宗地吸引了首开、旭辉、华润、中交、金茂、首创等12家房企。此次土拍总起价超过70亿元,最终成交价超过80亿元。

新冠肺炎疫情并没有阻挡房企在北京的拿地步伐。

2月11日,北京迎来疫情爆发之后首场土拍,3宗地吸引了首开、旭辉、华润、中交、金茂、首创等12家房企。此次土拍总起价超过70亿元,最终成交价超过80亿元。

特殊时期,加上北京市规土委(2月10日)相关规定(要求进入人员全程佩戴口罩,每家竞买单位进入拍卖厅的人员不得超过2人),这场土拍,也成为各家房企间的“蒙面”较量。

本次入市的3宗地块均为不限价。

第一宗地,经过39轮争夺,华润+中交联合体以46.7亿元、溢价率约22.9%,拍得通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块。

该宗地土地面积9.9万平方米,建筑控制规模平方米22万平方米,起始价38亿元,起始楼面价约17697元/平方米。

该地块从起拍开始便充满了火药味,各方迅速加价,主持人喊过43.9亿元后,便是华润+中交联合体和首开+旭辉联合体间的争夺,以2000万元为加价阶梯,最终在第39轮华润+中交联合体胜出。

第二宗地,京能集团以3.6亿元,溢价25%将大兴区采育镇01-0042地块R2二类居住用地收入囊中。该地块建设用地2万平方米,建筑控制规模2.18万平方米,起始价2.88亿元,起始楼面价约13189元/平方米。

第三宗地仅首创一家参与竞拍,石景山区西黄村1606-646地块,土地面积3.8万平方米,建筑控制规模11.78万平方米,起始价29.75亿元,起始综合楼面价约25249元/平方米。

值得注意的是,3场土拍间隙,工作人员都会立刻对现场进行消毒。

受疫情影响,多地按下暂停键1月末以来,四川、黑龙江、辽宁等多省均宣布暂停各类公共资源交易活动,北京、天津、杭州、武汉、上海等多地均暂停土地出让。

尽管被按下了暂停键,但2月至今,全国依然有部分城市低调成交了60余宗地。据中原地产统计,全国在2月上旬合计成交土地超过5亿元的有10宗,超过1亿元的合计56宗,其中溢价率为0的36宗,占比65%。
  转自房天下